내집마련 전략 30대 중반 ~ 40대 초반

30대 중반 ~ 40대 초반

이 시기에는 내집 마련 이후 재산형성에 주력할 때이다. 수입도 어느정도 늘었고 자녀에게도 아직 큰 돈이 들어가지 않는 시기로 재테크 하기에 더없이 좋은 시기이다.
청약통장으로 내집마련을 했다면 각종 금융상품을 통해 소득을 재산으로 굳히면서 집을 선호도 높은 지역으로 갈아타거나 소액 부동산 투자처를 활용하는 방법을 권할 수 있겠다.
집을 갈아타는 방법은 역시나 청약이 가장 경쟁력 있다. 하지만 이 시기에는 청약저축이나 부금이 아닌 중대형에 청약할 수 있는 청약예금을 통해 집을 넓혀가는 방법을 구사해야 한다.
다른 방법으로는 중대형을 배정받을 수 있는 뉴타운내 재개발 지분이나 법원경매를 통해 선호도 높은 지역의 아파트를 상대적으로 저렴한 가격에 노려 볼 수 있다.
집을 넓혀갈 생각이 아니라면 경매에 나온 오피스텔과 같은 입대사업용 부동산에 접근 하는 것도 적극적으로 구사할 수 있겠다. 그러나 무엇보다도 이 시기는 직장내 자산의 입지가 강화되는 시기인 만큼 자신의 직장에서 연봉을 높이는 것이 가장 기본이라는 점은 간과해서는 안된다.





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